一、征地补偿的内容包括哪些？报批前征地补偿要做的工作有哪些？

      根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

      征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、省辖市通过制定公布征收农用地区片综合地价确定，即征收农用地区片综合地价由土地补偿费、安置补助费组成。

      按照新修订的土地管理法的要求，在土地报批前，政府需要先做拟征收土地的现状调查和补偿登记工作，在此基础上和被征地农民签订征地补偿协议。

      二、除了征收农用地区片价外，还另外有安置补助费吗？征收农用地区片价都包括啥？

      根据《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知豫政〔2020〕16号》的规定，征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成（其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%），不包括地上附着物、青苗补偿费和被征地农民的社会保障费用。

      基于以上规定，安置补助费本身就包含在征收农用地区片价内，不存在区片价以外的安置补助费的说法。

      三、我县目前征收农用地区片综合地价分几个档次，分别是多少？

      根据《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知豫政〔2020〕16号》的规定，“我省征收农用地区片综合地价标准继续按《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2016〕48号）执行，《河南省征收农用地区片综合地价标准》由省自然资源厅印发。”豫政〔2016〕48号规定的我县的征地区片综合地价分三个档次：县城规划区为第一档，标准为每亩4.5万元；沿黄河大堤附近两侧为第三档，标准为每亩3.9万元；其他地区为第二档，标准为每亩4.1万元。

      四、征地报批时用地单位是如何落实社保费的，缴纳社保费的文件依据及标准是多少？

      征地报批前，用地单位需先按最新的社保文件足额缴纳社保费，再由上级社保部门予以审核，出具社保落实情况的意见。目前最新的社保文件是《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2021〕49号），文件规定我县缴纳社保费的标准为每亩4.17万元。

政策解读：开云app下载手机版官网征地补偿安置方案公告

 

 

封丘县自然资源局

       2021年12月1日